行业资讯

2024-9-21 11:01:29 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(1月第③期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

19-2124日,粤港澳大湾区一共出让9宗工业用地,均为M1

出让总成交价为26,218万元,与1217-1224日相比下降52.7%;出让总面积为223,992㎡(约336亩),同比减少71.3%;每亩均价约为78万元,同比上涨65.4%;平均地面地价为1,170/㎡,同比上涨65.4%

1217-1224日相比,其中:

江门共出让4宗,出让总面积约177亩,同比减少57.2%;每亩均价约60万元,同比上涨46.3%;;

佛山共出让2宗,出让总面积约82亩,每亩均价约150万元,同期暂无成交记录;

惠州共出让1宗,出让总面积约12亩,同比减少94.8%;每亩均价约67万元,同比下降27.2%

肇庆共出让1宗,出让总面积约34亩,同比减少90%;每亩均价约17万元,同比减少26.1%

中山共出让1宗,出让总面积约30亩,每亩均价约63万元,同期暂无成交记录;

东莞、深圳、珠海、广州、本期暂无成交记录。

产业政策动态

112日,国务院印发十四五数字经济发展规划。

规【guī】划【huá】提出,推进云【yún】网协同和算网融合发展。加快构建算【suàn】力、算法【fǎ】、数据、应【yīng】用【yòng】资源协同的全【quán】国一体化大【dà】数据【jù】中心【xīn】体系。在京津冀、长三【sān】角、粤港澳大湾区、成渝地【dì】区双城【chéng】经济圈、贵州、内【nèi】蒙古、甘肃、宁夏等地区布【bù】局全国【guó】一体化算力网络国家枢纽节点,建设数据中【zhōng】心【xīn】集群,结【jié】合应用【yòng】、产【chǎn】业等发展需求优化数据中心建【jiàn】设【shè】布局。加快实施东数西算工程,推【tuī】进云【yún】网协同发展,提升数据中心跨网络、跨地域数据交【jiāo】互能【néng】力,加强面向【xiàng】特【tè】定场【chǎng】景的边缘计算能力,强化【huà】算力【lì】统筹和智【zhì】能调【diào】度。按照绿色、低碳、集约、高【gāo】效的原则,持续推进绿【lǜ】色数字中心建设,加快推进【jìn】数据中心节【jiē】能改造,持续提升数据中心可再生能源【yuán】利用水平。推动智能计【jì】算中心【xīn】有序【xù】发【fā】展【zhǎn】,打造智能算力、通用算法和开【kāi】发平【píng】台一体化的新【xīn】型智【zhì】能基础设施,面向政【zhèng】务服【fú】务、智【zhì】慧城市、智能制造、自动【dòng】驾驶、语言智能【néng】等重点新【xīn】兴领域,提【tí】供体系化的人工智能服务。

112日,深圳市科技创新委员会发布《深圳市科技创新十四五规划》

《规划》提出:到2025年,深【shēn】圳将建成现代化国际化创新【xīn】型城【chéng】市,成【chéng】为粤港澳大湾【wān】区国际科技创新【xīn】中【zhōng】心【xīn】的重【chóng】要引擎【qíng】,加快建设具有全【quán】球影响力的科技和【hé】产业创新高地。到2025年,深圳全社会研发投入占地区生产总值比重为5.5%-6%,全社会基础研究经费投入占研发经费比重为5.5%-6%,每万人口高价值发明专利拥有量108件,技术合同成交额1500亿元,深圳国家高新区生产总值达1.1万亿元,国家级高新技术企业数量超过2.2万家,公民具备科学素质比例达25%

116日,广东省代省长王伟中主持召开省政府常务会议

会议强【qiáng】调,要以重【chóng】点【diǎn】项目建设带动有效投【tóu】资,切实树立强烈的抓项【xiàng】目意识,更加【jiā】重视【shì】做深【shēn】做细项【xiàng】目前期工作,加强用地、用林、用【yòng】能、资金等资源要素【sù】保【bǎo】障【zhàng】,推动【dòng】新建项目尽快开工,确保在建【jiàn】、续【xù】建项目加【jiā】快进度,力争在【zài】一季度形成【chéng】更多实物工作量。

要多措并举服务工业企业投产、达产、增产,抓好20个【gè】战略【luè】性产【chǎn】业集群建【jiàn】设,全力保障重点原材料、芯片、核心零【líng】部件等要【yào】素供给【gěi】,突出抓【zhuā】好重大产业【yè】项目【mù】建设,加强对【duì】重点【diǎn】企【qǐ】业节日期间情况摸【mō】查,强化煤电油【yóu】气等稳定供应,加大对小升规企业的保障服务,促进【jìn】广大中小微企业扩产【chǎn】、增产,确保工【gōng】业经济平【píng】稳运行【háng】和提【tí】质增效【xiào】。

118日,国务院印发《十四五现代综合交通运输体系发展规划》

《规划》确定的主要目标是,到2025年,综【zōng】合交【jiāo】通运输基本实现一体【tǐ】化融合发展,智能化、绿色化取得实质【zhì】性突破【pò】,综合【hé】能力、服务品质、运行效率和整体效【xiào】益显著【zhe】提升,交通运输发展【zhǎn】向【xiàng】世【shì】界【jiè】一流水平迈【mài】进。展望2035年【nián】,便捷顺畅、经济高【gāo】效【xiào】、安全【quán】可靠、绿色【sè】集约、智能【néng】先进的现代化高质量国家综合立【lì】体交通网基本【běn】建成,全国123出行交通圈(都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖)和全球123快货物流圈(快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达)基本形成,基本建成交通强国。

118日,锂电编码标准和锂电溯源体系研讨会在北京召开

工【gōng】业和信息化部电子信息司副司【sī】长杨旭东出【chū】席【xí】会议并讲话,中国电子技术【shù】标准化研究院及【jí】相关【guān】企事业单位代表参【cān】加【jiā】会议。下一步,工业和【hé】信【xìn】息化部电子信【xìn】息司将加快贯彻【chè】落实《锂离子电池行业【yè】规范【fàn】条件【jiàn】》(2021年本),修订【dìng】发布《锂离【lí】子电池行业综合【hé】标准化技术体系》,指导【dǎo】有关单位加快制定锂【lǐ】电编码【mǎ】标【biāo】准,研究建立锂【lǐ】电溯源体系及有关【guān】公共服务平台【tái】,统筹推【tuī】动【dòng】锂离子电【diàn】池产业高质量发展。

1220日,广东省十三届人大五次会议在广【guǎng】州开【kāi】幕,代省长王伟中向【xiàng】大【dà】会作政【zhèng】府【fǔ】工作报告

2021年,全省地区生产总值达12.4万亿元、同比增长8%,东【dōng】莞成为我省第四个经济总【zǒng】量【liàng】过万亿【yì】元城【chéng】市,全省地方一般【bān】公共预算收入达【dá】1.4万亿元、增长9.1%,进出口总额突破8万亿元、增长16.7%,金融业增加值突破1万亿元,顺【shùn】利完成省十三届人大四次会【huì】议确定的年度主要目【mù】标【biāo】任务【wù】,实现【xiàn】十四五良好开局。

产业活动情况

112日,工信部举行2021年汽车工业发展情况新闻发布会

2021年我国新能源汽车销售完成352.1万辆,同比增长1.6倍,连续7年位居全球第一。202112月,新能源汽车产销分别完成51.8万辆和53.1万辆,同比分别增长1.2倍和1.1倍,市场渗透率为19.1%9-21月,新能源汽车产销分别完成354.5万辆和352.1万辆,同比均增长1.6倍,市场渗透率为13.4%,同比增长8个百分点。

117日,国新办举行新闻发布会

国家统计局数据显示2021年全年全国规模以上工业增加值比上年增长9.6%,两年平均增长6.1%

分三大门类看,采矿业增加值增长5.3%,制造业增长9.8%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长11.4%。高技术制造业、装备制造业增加值分别增长18.2%12.9%,增速分别比规模以上工业快8.63.3个百分点。

分产品【pǐn】看,新能源汽车、工【gōng】业机器【qì】人、集【jí】成电路、微型计算【suàn】机设备产【chǎn】量【liàng】分别增长145.6%44.9%33.3%22.3%

12月份,规模以上工业增加值同比增长4.3%,环比增长0.42%。制造业采购经理指数为50.3%,比上月上升0.2个百分点。2021年,全国工业产能利用率为77.5%,比上年提高3.0个百分点。

119日,胡润研究院发布《2021胡润中国500强》

从企业数【shù】来看,长【zhǎng】三角地区领先,但从【cóng】省份来看广东省企【qǐ】业【yè】数第一。深圳以45家企业落后上海(69家)、北京(68家),有7家新企业入列榜单。今年胡润中国500强的上榜门槛达到320亿,比去年提高39%,是两年前的2.3倍,按照这个速度,5年内,胡润中国500强的上榜门槛将增长到600亿。其中,176家企业新上榜,主要来自能源、化工和医疗健康行业。

119日,美的将面向未来10年规划建设新生产基地

美的投资成立的汽车零部件公司,将建设新的生产基地,并规划未来10年【nián】的目标【biāo】。美的集团已【yǐ】拥有【yǒu】热管【guǎn】理、电驱动和【hé】智能驾驶三个【gè】产品线,今年将【jiāng】打入全球一半主流新能源车客户的供【gòng】应链,未来计划提供新能【néng】源【yuán】汽车整车系统级【jí】的解决方案【àn】。

基础设施情况

117日,中国证监会召开2022年系统工作会议。

会议提出要积极主【zhǔ】动融入国家重大发展【zhǎn】战略【luè】,找【zhǎo】准资本市场【chǎng】定位和【hé】发力【lì】点,研【yán】究出台更多有利于【yú】稳【wěn】增长、稳预期的政策措施。继续保持IPO、再融资常态化,坚守科创板硬科技定位,建设好创【chuàng】业板,办好北【běi】京证券交易【yì】所,规范发展私募股权和创投基【jī】金【jīn】,推动拓宽【kuān】基础设施公【gōng】募【mù】REITs试点【diǎn】范围。引导上市公司聚【jù】焦【jiāo】主业做优做强,继续稳妥推动风险类公司出清,更好【hǎo】发挥资【zī】本市场晴雨表功能。

118日,国家发改委召开2022年首场新闻发布会

国家【jiā】发【fā】展改革【gé】委【wěi】国民经济综【zōng】合【hé】司司长袁达表示,积极扩【kuò】大有效投资【zī】,对优化供给结构具有【yǒu】关【guān】键性作用,对保持经济运【yùn】行在合理区间、推动经济高质量发展也具【jù】有【yǒu】重要意义。2022年,将认真贯彻【chè】落实中央经济工作【zuò】会【huì】议【yì】部【bù】署,切实做好投资工作。一是适度超前开展基础【chǔ】设【shè】施投资,继续推进交通、能源【yuán】、水利、农业【yè】、环保【bǎo】、物流【liú】等传统【tǒng】基础设施建设,加【jiā】大5G、数据中心【xīn】、工业互联网等新型基础设施建设【shè】力度,促进传【chuán】统基础【chǔ】设【shè】施数【shù】字化改造【zào】。;二是扎实【shí】推动十四五规划102项重大工程【chéng】项目实施;三是着力【lì】扩【kuò】大制造业【yè】有效【xiào】投资;四是发挥中央【yāng】预算【suàn】内投资引导带动作【zuò】用【yòng】;五是进一步促进社会投资,建立完善社会【huì】资本投【tóu】融资合作对接机制。深化投资【zī】项目审批【pī】制度改革,推行企业【yè】投【tóu】资【zī】项目承【chéng】诺制等创新举措。推进基础设施领域不【bú】动【dòng】产投资信托基金【jīn】(REITs)试点,推动盘活存量资产,形成投资良性循环。

120日,广东省十【shí】三届人【rén】大五【wǔ】次会【huì】议在广州开幕,大会召【zhào】开第一次【cì】全体会议

根据政府工作报告,在重点项目方面,2022年广东省安排省重点项目1570个,总投资约7.67万亿元,年度计划投资9000亿元,比去年计划增长12.5%,其中新开工项目294个,继建项目1276个。

从数据上看,2022年广东将安排基础设施重点项目564个【gè】,重点聚【jù】焦新【xīn】型基础【chǔ】设施【shī】领域。如加快建设粤【yuè】港澳大湾区国际科技创新中心和综合【hé】性【xìng】国家【jiā】科学【xué】中心,推进光明【míng】、松山湖、南沙三大科学城【chéng】加快建设。推【tuī】动5G网络建设和行业应用,实现珠三角5G广覆盖和粤东粤西粤北市县城区5G全覆盖。启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点数据中心集群。

在产业【yè】工【gōng】程上,做强【qiáng】做优,新一代电子信【xìn】息、绿色石【shí】化、智能家电【diàn】等十大【dà】战略性支柱【zhù】产业集群,加快培【péi】育半导体与【yǔ】集成电路、高端装备制造等十大战略新兴【xìng】产【chǎn】业集群,提升现代服务业发展水平,加快现代【dài】农【nóng】业发展【zhǎn】。

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