行业资讯

2024-9-21 02:12:27 粤港澳大湾区产业地产市场动态(12月第②期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

       11月9-21月10日粤港澳大湾区一共出让57宗工业用地;其中,1宗M1/W2M0、M2、W1各3宗其余均为M1。

       出让【ràng】总成交价为【wéi】280,972万元【yuán】,与9-21-11月10相【xiàng】比下降86.2%;出让总面积为2,532,010㎡(约3,798亩),同比增加24.5%;每亩均价约为74万元,同比上涨4.2%;平均地面地价为1,110元/㎡,同比上涨4.2%。

        与9-21-9-21相比,中:
  • 肇庆市共出让22宗,出让总面积约943亩,同比增加106.8%;每亩均价约24万元,同比下降14.3%;

  • 广州市共出让11宗,出让总面积约671亩,同比增加70.3%;每亩均价约75万元,同比下降57.1%;

  • 惠州市共出让6宗;出让总面积约203亩,同比减少10.2%;每亩均价67万元,同比下降4.3%;
  • 佛山市共出让5宗;出让总面积约532亩,同比增加64.2%;每亩均价约48万元,同比下降35.1%;
  • 东莞市共出让4宗;出让总面积约519亩,同比增加600%;每亩均价约51万元,同比下降36.8%;

  • 江门市共出让4宗;出让总面积约230亩,同比减少70.4%;每亩均价约21万元,同比下降36.4%;

  • 深圳市共出让4宗;出让总面积约691亩,同比增加74.1%;每亩均价约197万元,同比上涨107.4%;

  • 珠海市共出让4宗;出让总面积约9亩,每亩均价约221万元,同期没有成交记录。

产业政策动态

         9-21,工信【xìn】部发布《“十四五”软件【jiàn】和【hé】信息技术服务业【yè】发展规划》

       《规划》强调,“十四五”时期大数据产业以释放数据要素价值为导【dǎo】向,围绕夯【bèn】实【shí】产业发展基【jī】础,着力推动数据【jù】资源高质量、技术【shù】创新高水【shuǐ】平、基础设施高效能,围绕【rào】构建【jiàn】稳【wěn】定高【gāo】效产业链【liàn】,着力提升产业供给能【néng】力【lì】和【hé】行业赋能效应,统筹发展和安全,培育自【zì】主【zhǔ】可控和开放【fàng】合【hé】作【zuò】的产业生【shēng】态,打【dǎ】造数字经济发展【zhǎn】新优势,为【wéi】建设制【zhì】造强国、网络强国、数字中国提供【gòng】有力支【zhī】撑。

       9-21,信【xìn】部【bù】召开新闻发布会,介绍《“十【shí】四五【wǔ】”大【dà】数据产【chǎn】业发展规划》
       《规划【huá】》提出加【jiā】快构建【jiàn】全国一体化大数据中心体系,推进国【guó】家工业互【hù】联【lián】网大数据中心【xīn】建【jiàn】设;要【yào】引导大中小企业融通发展【zhǎn】和产业链上下游协同创新,支持传【chuán】统【tǒng】企业开展大【dà】数据业【yè】务剥离重组。还提出【chū】要在原材料、装【zhuāng】备制造等4个工【gōng】业领域率先实施大数【shù】据价值提升行动,在【zài】通【tōng】信【xìn】、金【jīn】融等12大行业开展大数据开发利用行动。

       9-21,工【gōng】业和信息化部【bù】近日印发了《“十四五”工业【yè】绿色发展规【guī】划》

       《规划【huá】》以实施工业【yè】领域碳达峰行动为引领【lǐng】,着力构建完善的【de】绿【lǜ】色低碳技术体【tǐ】系和绿【lǜ】色制造支撑体【tǐ】系,系统推【tuī】进工业【yè】向产【chǎn】业【yè】结【jié】构高端【duān】化、能源消费低【dī】碳化、资源利用循环化、生产过程清【qīng】洁化、产品供【gòng】给绿色【sè】化【huà】、生产方式数字化等【děng】6个方向转型,配【pèi】套实施工业碳达峰推进工程、重【chóng】点区【qū】域【yù】绿色转型升级工【gōng】程、工【gōng】业节能与能效提升【shēng】工程【chéng】、资源高效利用促进工程、工业节水增效工【gōng】程、重点行业【yè】清洁生【shēng】产改造工程、绿色产品和【hé】节能【néng】环保装【zhuāng】备供给工程【chéng】、绿色低碳技术推广应用工程等8大【dà】工程。

       9-21,多部【bù】门【mén】印发《“十四五【wǔ】”支持老工【gōng】业城市和资源型【xíng】城市产业转型升级示【shì】范【fàn】区高质【zhì】量发展实【shí】施方案》

       方案明确,充【chōng】分利用国【guó】际金融组织【zhī】贷款支持产业转型【xíng】升级示【shì】范区【qū】建设【shè】,积极支持【chí】示【shì】范区城市符【fú】合条件的【de】企业上市。落实县城新【xīn】型城镇化建设专项企业债券发行指引,进一步【bù】加大企业债券对产业转型升级示【shì】范区内重点园区、县城产业转型升【shēng】级示范园【yuán】区公【gōng】共配【pèi】套【tào】设施建【jiàn】设项目【mù】的【de】支持力度。

       9-21,多部门联合研【yán】究制定《贯彻落实碳达【dá】峰碳中和目标要求 推【tuī】动数据中【zhōng】心和【hé】5G等新【xīn】型基础【chǔ】设施绿色高质量发展实施方【fāng】案》

       方【fāng】案【àn】提【tí】出,在交通、能源、工业和市政等【děng】基础设施的规划【huá】和建【jiàn】设中同步【bù】考虑【lǜ】5G网络建设。优化数据中心建设布【bù】局【jú】,新建大型、超大【dà】型【xíng】数据中心原则上布局在国【guó】家枢纽节点数据中心【xīn】集群【qún】范围内。

产业活动情况

       9-21,2021年【nián】“读懂【dǒng】中国”国际会议(广【guǎng】州)在【zài】广州举行
在会议上,《新发展理【lǐ】念【niàn】下大湾【wān】区城市【shì】发展活力指数报告【gào】》正式发布【bù】。报告通过数据来展示大湾【wān】区【qū】城市【shì】高质量发展的动态【tài】过程,旨在帮助区【qū】内各【gè】城市强【qiáng】优势、补短板【bǎn】,均衡提【tí】升湾【wān】区,城市发展活力。从综合指数【shù】排名来看【kàn】,深圳、广州分列第一和第【dì】二,紧接着它们的【de】,是佛【fó】山、东莞、珠海、中山、惠州、江门【mén】以及肇庆。
在【zài】“读懂广州”幸福之城专题研讨会上,广【guǎng】州市住房【fáng】和城【chéng】乡【xiāng】建设局相关负责【zé】人表示,“十四五”期间,广州市将新增各类住【zhù】房131万套,其中,商品房65万套,保【bǎo】障性住房66万套(间【jiān】)。在保障【zhàng】性住房供应【yīng】中【zhōng】,保障性租赁住房共有60万套,居“北上广【guǎng】深”四大一线【xiàn】城市供【gòng】应量最高【gāo】。

       9-21,工信部信【xìn】息技术发【fā】展【zhǎn】司通过线上【shàng】视频方式组织召开区【qū】块链产业发展【zhǎn】座谈会

       会议总【zǒng】结了2021年区块链产业发展【zhǎn】工作推进情况【kuàng】,介绍了区块链标准体【tǐ】系建设和技术产业发【fā】展情况【kuàng】,研究部【bù】署了下一步【bù】重【chóng】点工作;部【bù】分地方主管部【bù】门【mén】交流了推动区【qū】块链产业发展的做法、经【jīng】验和成效;部分研发【fā】和应用单位介绍了区块【kuài】链技术产【chǎn】业发展趋势和【hé】应用经验【yàn】。

       9-21,“南方财经国际【jì】论坛2021年年会【huì】”在【zài】广州召开

       论坛主题【tí】定位为【wéi】“新战略、新开放、新启航:推动资本、科技、产【chǎn】业大循【xún】环”,吸引【yǐn】了【le】来自全球知名经济研【yán】究机构、证券监管机构、全球主要证【zhèng】券交【jiāo】易所【suǒ】、国际知名机【jī】构嘉宾,以及中【zhōng】国高质量上市公【gōng】司、金【jīn】融机构代表共同参与。论【lùn】坛设置了全球经济学家专场、产【chǎn】业与资本专场、全球交【jiāo】易所专场三大环节,共【gòng】谋中国与全【quán】球资本市场高质量发展【zhǎn】新【xīn】战略【luè】。

       9-21,《粤港澳大湾区专【zhuān】精特新企业年度调研报【bào】告》在2021年粤港澳【ào】大湾区新经济发【fā】展论坛上正式发布【bù】

       目前,广东共产生429家专【zhuān】精特新“小巨人”企业,总量【liàng】位居全国【guó】各省份【fèn】第【dì】二名,仅次于浙江(470)。广东的专精【jīng】特新“小巨人【rén】”企业主要集【jí】中于粤港澳大湾区内地九市,九市共拥有408家专精【jīng】特新“小巨人”企业【yè】。从粤【yuè】港【gǎng】澳大湾区专精特【tè】新“小巨人”企业分布来看,深圳【zhèn】共有169家企业,位【wèi】居全【quán】省第一、全国第四,也是粤港【gǎng】澳大【dà】湾区唯【wéi】一超过100家的城【chéng】市;东莞拥有79家企【qǐ】业、排【pái】名【míng】第二【èr】;广【guǎng】州【zhōu】拥有68家、排名第【dì】三【sān】;佛山拥有35家、排名第【dì】四;惠州【zhōu】拥【yōng】有26家、排名第五;珠【zhū】海拥有【yǒu】11家【jiā】、排名第六;中山拥有8家,排名第七;江【jiāng】门和肇庆【qìng】均拥有6家。

       9-21,经国【guó】务院批准【zhǔn】,中国物流集团【tuán】有【yǒu】限公司【sī】正式成立

       这是我国唯一以【yǐ】综合【hé】物流【liú】作【zuò】为主业的新央企,组建的中国物流集团由【yóu】原中国【guó】铁路物资集【jí】团有限公司,与中国诚【chéng】通控股集团【tuán】有【yǒu】限公司【sī】物流板块的中国物【wù】资储运【yùn】集团有限公司、华贸国际物流股【gǔ】份有限【xiàn】公司、中国【guó】物流股份有限公司【sī】、中国包装有【yǒu】限责任公【gōng】司4家企业为基础整合【hé】而成。同步【bù】引入中【zhōng】国东方航空【kōng】集团有限公司、中国远洋【yáng】海【hǎi】运集团有限【xiàn】公司、招【zhāo】商【shāng】局集团有限公司作为战略【luè】投【tóu】资者,形成紧密战略协同。中国物【wù】流集团【tuán】股权结构为:国务院国资委和中国诚通控股集团有【yǒu】限【xiàn】公【gōng】司持股比【bǐ】例相同,为38.91%;3家战略投【tóu】资【zī】者持股比例分别【bié】为【wéi】10%、7.3%、4.9%。

       9-21,12个重【chóng】点产业项目落地横【héng】琴【qín】粤【yuè】澳深度合作区

       横【héng】琴粤澳深度合作区重【chóng】点项目集中【zhōng】签约暨民生【shēng】项目揭【jiē】牌仪式上,12个重点项目集中签【qiān】约落地横琴粤澳深度合【hé】作区,主要涉及航空、集【jí】成电路、中【zhōng】医药【yào】、生物【wù】医药等【děng】产业。签约项目具体包【bāo】括中国电子网信产【chǎn】业国【guó】际创新中【zhōng】心项目、中国太平保【bǎo】险集团项目【mù】、广东【dōng】省智能科学【xué】与技术研【yán】究【jiū】院项目、横琴【qín】中药新药技术创新中心项目、空中客车直升机中国【guó】总部项目、芯潮【cháo】流【liú】项目、粤澳半导体基金项【xiàng】目、广东省半导【dǎo】体及集成电【diàn】路产业基金设计子基金【jīn】项目【mù】、极海半导体项目、横琴达【dá】安【ān】国际创谷【gǔ】项目、分子态【tài】中医药健康产业项【xiàng】目、恒健航空产业基【jī】金及飞机【jī】租赁【lìn】项目。

       9-21,深圳工信局拟研究制定软件产业高质量发展政策措施

       深圳市【shì】工业【yè】和信息化【huà】局消息,为准确掌握深圳【zhèn】市【shì】软件产业发展情【qíng】况,摸清【qīng】软件产【chǎn】业【yè】发【fā】展趋势、存在的问题以及【jí】政策诉求,研究【jiū】制定软件产业高质【zhì】量发展政策措【cuò】施,深圳市工业和信息化局决定开展全市软件产【chǎn】业发展情【qíng】况【kuàng】及政策建【jiàn】议调研。根据重点调研企【qǐ】业【yè】名单,金证股【gǔ】份、平安科技、美团科技【jì】、顺丰科【kē】技等多【duō】家企业在列。

       9-21,2021联【lián】合国开发计划署【shǔ】氢能产业大会在佛【fó】山开幕【mù】

       2021联合国开发计划署氢能产【chǎn】业【yè】大会8日在佛山【shān】开【kāi】幕,会上【shàng】获【huò】悉,广东已建成加氢【qīng】站39座【zuò】,汇聚氢能企业超过300家,氢能产业产值超过百亿元,燃料电池汽【qì】车产业处于【yú】国【guó】内领先水【shuǐ】平【píng】。大会现场进行了广东【dōng】燃【rán】料【liào】电【diàn】池汽车示范【fàn】应用城市群启动【dòng】仪式。广东城市群由佛山市【shì】牵头,联合广州市、深【shēn】圳市、珠【zhū】海【hǎi】市、东莞市、中山市、阳江【jiāng】市【shì】、云【yún】浮市、福州【zhōu】市、淄【zī】博市、包【bāo】头【tóu】市和六安市等城市组【zǔ】建。此【cǐ】外,现场【chǎng】进行了UNDP—粤港澳大湾【wān】区氢能经济职业技术学院项目示范基地授牌仪式暨【jì】首届氢能技术专业新生开学典礼。项目建设【shè】期为2021-2025年,计划在【zài】广【guǎng】东环境保护工程职业学【xué】院开设【shè】9-21个专业,届时在校生规模将达【dá】到3000人。

       9-21,《2021年【nián】岭南科【kē】学论坛系列活【huó】动——粤港澳大湾区人工【gōng】智能与机器人大会》在佛【fó】山市南海区【qū】举行

       大会以“智造湾区先行示范”为主题,同【tóng】时设《智【zhì】能机器【qì】人【rén】技术论坛》及《机器人产【chǎn】教融合论坛》两个平行论坛,着眼以“4+5”产业定位中的四大战略性支【zhī】柱产业集群和五大战略性【xìng】新兴产业集群为发【fā】展重点,奋力在新一代电子【zǐ】信息【xī】、智能机【jī】器人等产【chǎn】业【yè】集群【qún】建设上取得【dé】重大突破。在【zài】大会上,与会专家学者发【fā】布了【le】《粤港【gǎng】澳大湾区人工智能与【yǔ】机器【qì】人产业研【yán】究报告》《智【zhì】能【néng】机【jī】器人【rén】行业知识【shí】产权布局与风【fēng】险分析报告【gào】》。《粤港澳大湾区人工智能与机【jī】器人产【chǎn】业研究报告》指【zhǐ】出,据IFR统计数据显示,2020年【nián】,中国机器【qì】人产【chǎn】业规模已突破千【qiān】亿元。

产业聚焦情况

       本期聚焦激光产业

       激【jī】光应用场【chǎng】景【jǐng】广泛,工【gōng】艺成【chéng】熟,激光【guāng】可以对材料(包括金属与非金属)进行表面处理、切割、焊【hàn】接、打【dǎ】孔及微加工等。

主题产业链

激光产业以激光器为核心,全产业链协同发展

基础设施情况

       9-21,粤港澳大湾区重点项目南沙港铁路完成正线铺轨

       中【zhōng】国铁路广州局集团公司【sī】9-21对外【wài】通报,横跨【kuà】珠江三角洲、对接服务粤港澳大湾区建【jiàn】设和【hé】共建“一带一路”的【de】铁路交通重点【diǎn】项【xiàng】目——新【xīn】建广州南沙港铁【tiě】路于29日完成正线铺轨【guǐ】,为确【què】保年底具备【bèi】先行【háng】开通货【huò】运条件奠定基础。届时,该铁路将打通中国(广东)自由贸易试验区南沙片区“海【hǎi】铁公”联运【yùn】“最后【hòu】一公【gōng】里【lǐ】”,中欧班列可【kě】从南沙【shā】港直【zhí】达【dá】欧【ōu】洲。广州【zhōu】南沙港铁【tiě】路全【quán】长88公里,原设计为货运铁路,2021年7月经批复增【zēng】加【jiā】客运【yùn】功能,线路自广珠铁【tiě】路【lù】雅瑶所【suǒ】引出,途经江门、中山、佛【fó】山、广州4市,终至南沙港区。

       9-21,粤港澳大湾区首批中老国际班列始发

       两【liǎng】趟满【mǎn】载货物【wù】的【de】中老国际班【bān】列分别从深圳【zhèn】和广州始发,到【dào】达云南【nán】昆明后【hòu】将【jiāng】沿着新【xīn】开通的中【zhōng】老铁路行驶【shǐ】,抵达老挝【wō】万象。这两趟班列【liè】共装【zhuāng】有107个集装箱【xiāng】,这是粤港【gǎng】澳大湾区首批开【kāi】往老挝的国际班列。从广【guǎng】州增城西站首发的中老国【guó】际班列【liè】载【zǎi】有72个集装箱,出口货物主要为机械设备、光伏材【cái】料、日用百货等,货重608吨,货值约1500万元。

       9-21至7日,由【yóu】工业和信息化部、深圳【zhèn】市【shì】人民【mín】政府【fǔ】主办的2021年IMT—2020(5G)大会在深圳举【jǔ】办

       自深【shēn】圳去年在【zài】全球率先实【shí】现5G独立组【zǔ】网全【quán】覆盖【gài】以来,截至今年10月底,已累计建成5G基站5万个,基站密度【dù】达每平方公里24.68个,位居全【quán】国第一;5G应用方面,深圳在to B、to C领域全面发【fā】展【zhǎn】,5G用【yòng】户达761万,5G用户及流量占比居一线城市首位;5G产业方面,深【shēn】圳拥有华为、腾【téng】讯、中兴等一大批【pī】5G全产业链企业,布局了5G中高频器件【jiàn】创【chuàng】新中心【xīn】、5G产业创【chuàng】新生态运营中【zhōng】心【xīn】、5G联合【hé】创新【xīn】中心【xīn】等重大支撑平台【tái】。

       9-21,松山湖建园20周年“改革【gé】、创新、再出发”大会在东【dōng】莞【wǎn】松山【shān】湖畔通【tōng】湖礼廊举行

       活动【dòng】期间【jiān】,散裂中【zhōng】子源二期、先【xiān】进阿秒激光设施等一批重大科技基础【chǔ】设施规划建设情况首次【cì】发布介绍【shào】。“十四五【wǔ】”期【qī】间【jiān】,东莞将率先启动散裂中【zhōng】子源【yuán】二【èr】期【qī】建设,并新启动先进阿秒激光装置建设【shè】,进一【yī】步突出【chū】大科【kē】学装置集【jí】聚【jù】效应。先进阿秒激【jī】光设施将【jiāng】成为继【jì】散【sàn】裂中【zhōng】子源之后,又一落户松山湖科学城的国家重大科技基础设施项目。“先进阿秒激光设施”的科学【xué】目标是【shì】建【jiàn】设国际最先进的,波段、性【xìng】能以及应用终端覆盖最全的【de】,以阿秒时间分辨为突出特点的,综合性超快【kuài】电子动力学研【yán】究设施【shī】。

       中科院物理所研【yán】究员、松山湖材料实验室【shì】副【fù】主任冯稷【jì】介绍“设施的建设必将极大地促进阿秒科学及先【xiān】进【jìn】激光技术的【de】发展,推动【dòng】我国基础科学【xué】、生物医药【yào】、能源、信息【xī】技术、材料【liào】科学等学科的原始创新和重大【dà】应用,支【zhī】撑我【wǒ】国在新一轮世【shì】界科技【jì】革命中抢占先机,助力【lì】我国【guó】经济社会和国【guó】家安全的【de】跨越式、高质量发展。”

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