行业资讯

2024-9-21 04:03:02 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(3月第①期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

2022年1月【yuè】份,粤港澳大湾区【qū】一共出让66宗【zōng】工业【yè】用【yòng】地;其【qí】中,M2和W1各有【yǒu】一宗、M1/W1有三宗【zōng】,其余均为M1。

作为2022年首月,粤港澳大湾区九市工业用地出让情况较好,其中【zhōng】4号和29号成交量最高,均为【wéi】8宗;在各城市【shì】中,惠州以25宗成交数占据首位【wèi】,出让面积达1,861亩,总成交额94,506万元;1月份工业用地出让总成交价为276,273万元;出让总面积为2,423,313㎡(约3,653亩);每亩均价约为76万元;平均地面地价为1140元/㎡。

产业政策动态

9-21,广州市发布《广州【zhōu】市科技创新“十四【sì】五【wǔ】”规划》

根【gēn】据该规划【huá】,广州【zhōu】将实施【shī】上市挂牌“科【kē】创领头羊”工程【chéng】,联合上交所南方中心、深交所广州服务基地、新三板华南【nán】基地、广【guǎng】东股权交【jiāo】易中心等机构,推动企业对接上交所【suǒ】科创【chuàng】板、深交所【suǒ】创业【yè】板、新【xīn】三板创新层、广东股权交易中心“科技创新【xīn】专板”,争【zhēng】取5年【nián】内推动不少于【yú】60家科技企业在【zài】境内【nèi】外【wài】上【shàng】市。

9-21,十二部门【mén】联合发布通知《关于印发【fā】促进【jìn】工业经济【jì】平稳【wěn】增长的若干政策的通知》

国家发展【zhǎn】改革委等12部门联合【hé】发【fā】布,提【tí】出五个方面18条促进工业经济平稳增长的具体措施,包括:财政税费【fèi】、金【jīn】融信【xìn】贷【dài】、保供稳价【jià】、投资和外贸【mào】外资、用地【dì】用能【néng】和环境政策。具体看【kàn】来,《通知》提出,延【yán】长阶段性税费缓缴政策【cè】,将2021年【nián】四季度实施的制造业中小微企【qǐ】业【yè】延缓缴纳部【bù】分税【shuì】费政策,延续实施6个【gè】月;2022年继【jì】续引导【dǎo】金融系统【tǒng】向实体经济让利;加【jiā】快新型基础设施重大项【xiàng】目建设,引【yǐn】导【dǎo】电信运营【yíng】商加快5G建设进度【dù】,支持工业企业【yè】加快【kuài】数字化改造升级,加快实【shí】施大数据中心建设专项行动,实施“东数西【xī】算【suàn】”工【gōng】程;引导外【wài】资更多投【tóu】向高端制造领域等。通知提【tí】出,进一步突出企业投资【zī】主体作用【yòng】,基础电信企业【yè】要将提【tí】升中小城市信息基【jī】础设施【shī】水【shuǐ】平作为“十四五”投【tóu】资重点,按照“千城千兆【zhào】”和“千城千【qiān】池”目【mù】标分解【jiě】年度投资计【jì】划,确保落实【shí】到【dào】位。鼓励各类融合基【jī】础【chǔ】设施【shī】企业和相关行业单位新增建【jiàn】设投资向中【zhōng】小城市倾【qīng】斜,发【fā】挥信息服务龙头企业带动作【zuò】用,培育形成更多产业【yè】集【jí】群和创新生态圈。引导【dǎo】各级【jí】政府新型基【jī】础设【shè】施建【jiàn】设资金向【xiàng】中小【xiǎo】城市信息基础设施建设倾斜,优化支出结构,着力【lì】补齐短板。

9-21,发改委、能源局【jú】印发【fā】关于《“十四五”新【xīn】型储能发展【zhǎn】实施方案》的【de】通知

方案提出,推动多元化技术开发。开展钠【nà】离【lí】子电池、新【xīn】型锂离子电池、铅炭电池、液【yè】流电【diàn】池【chí】、压缩空气、氢【qīng】(氨)储【chǔ】能、热(冷)储能等关【guān】键【jiàn】核心技【jì】术【shù】、装备和集成优化设计研究,集【jí】中攻关超导、超级电容等储能技术,研发储【chǔ】备液态金属【shǔ】电池、固态锂【lǐ】离【lí】子【zǐ】电池、金属空气电池等新一代【dài】高【gāo】能【néng】量密【mì】度储能技术。突破全过程安【ān】全技术。突破电池本质安全控制、电化学储能【néng】系【xì】统【tǒng】安全预警、系统多级防【fáng】护结构及【jí】关键【jiàn】材【cái】料、高效灭火及防复【fù】燃、储能电站整【zhěng】体安【ān】全性【xìng】设【shè】计等关键技【jì】术,支撑【chēng】大规模储能电站安全运行。全球储能市【shì】场展望,2020年全球【qiú】用电量【liàng】约26.8万亿【yì】度电,平【píng】均每天用电量734亿度电。假设全球每天【tiān】有20%用电【diàn】量需要【yào】配套储能,则【zé】储能规【guī】模达1.5万GWh。并且随着全球用电量上升,储【chǔ】能的市场空【kōng】间会进一步打开。通过对全【quán】球【qiú】各个细分【fèn】领【lǐng】域的储能【néng】市场规模测算,预【yù】计【jì】2021~2025年,全球【qiú】储能市场规【guī】模复合增长率有望【wàng】达到【dào】50%。

9-21,发改委联合多部【bù】门,同【tóng】意【yì】在京津【jīn】冀等8地启动国家算【suàn】力枢纽节点

国家发改【gǎi】委【wěi】联【lián】合多部门【mén】印发文件,同【tóng】意在京津冀等8地启动国家算力枢纽节点建设,同时在【zài】算力枢【shū】纽内进一步规划设立10个国【guó】家数【shù】据【jù】中心【xīn】集群【qún】,具体承担大型/超大型数据中心建设,标志【zhì】着“东数【shù】西算”工程正式启【qǐ】动【dòng】。此前,我国已经陆续出台多项政策,统【tǒng】筹规划数据中心集约化、规模化、绿色化【huà】发展。东数西算是我国发展数字经济的重要基础,预测未来【lái】5年或将带动每年千亿元投资【zī】规模。西算将【jiāng】拉动【dòng】适度先行【háng】的数据中心土建、机房配套设施、绿电等需求,其【qí】次随【suí】着【zhe】下【xià】游需求【qiú】起量【liàng】,服务器等数通设备上架;中【zhōng】长【zhǎng】期角【jiǎo】度【dù】,东数将驱动东部IDC竞争格局优化、稳定【dìng】盈利水平,东西数据流转的过程中【zhōng】也将出现新的云上业务机会【huì】。东数西算【suàn】和【hé】国内云计【jì】算行业的发展路径【jìng】是一【yī】致【zhì】的,核心是【shì】服务于【yú】产【chǎn】业数字化【huà】转型中【zhōng】不【bú】同业态和算【suàn】力【lì】场景的需要。

9-21,深圳市科创委对外发布了《深圳【zhèn】国家【jiā】高新区“十【shí】四【sì】五【wǔ】”发展规划【huá】》

规划【huá】提出,到2025年,高【gāo】新【xīn】区内企业研发经费支出占【zhàn】GDP比例为【wéi】13.67%,国家级和省级研发机构数为900家,每万名从业人员发明专利授权数为260件,国家【jiā】高新技术企【qǐ】业为7000家,科技型中小企【qǐ】业数为【wéi】5000家,上【shàng】市企业【yè】数为200家,技术合同成【chéng】交【jiāo】额【é】820亿元,营业收【shōu】入31800亿元。
《规【guī】划》重点部署了“自主创新【xīn】能级跃升工程”“新兴产业集群壮大工【gōng】程”“创新创业生【shēng】态优化【huà】工程”“绿色低【dī】碳园区示【shì】范工程”“开放协同【tóng】发展【zhǎn】引领工程”等五大工程。其中,“新【xīn】兴产【chǎn】业集群壮大工程”提【tí】出以高新区为主阵地,着力发展壮【zhuàng】大“20+8”战【zhàn】略性新兴【xìng】产业和未来产【chǎn】业集群,打造更具卓越竞争力和影响力的产业集【jí】群【qún】高【gāo】地【dì】,为深圳打【dǎ】造具有【yǒu】国际竞争【zhēng】力、以先进【jìn】制造业为主体的现代产业【yè】体系奠定【dìng】强【qiáng】有力【lì】基【jī】础。

9-21,国家级【jí】质量【liàng】标准【zhǔn】实验室建设的指导意见提【tí】供2025、2035发展目标【biāo】

市场监管总局【jú】、工业和【hé】信息化部近【jìn】日发布关于推【tuī】进国家级质量标准【zhǔn】实验室建设的指导意见【jiàn】。其【qí】中提出,到2025年,力争在【zài】高端制造、新材料、信息技术、生物【wù】医药等【děng】重点【diǎn】领域建设若干国家级质量标准【zhǔn】实验室。掌握质量技术的最新【xīn】发展方向,突破一批检验检测新技术和共性关键【jiàn】技术【shù】,研【yán】制一批智能【néng】化高端检【jiǎn】测设备,形【xíng】成一批重【chóng】点【diǎn】产【chǎn】业标准及认证方法,与国际先进水平的差距明【míng】显缩小。到2035年,基本建成同【tóng】现代产业【yè】体系发【fā】展与安全保障相适应【yīng】的国【guó】家级质量标准实验室体系,形成重点突出、布局【jú】合【hé】理、规模【mó】适度、技术先进、运行【háng】高效的良性发【fā】展【zhǎn】局面。

9-21,2022年政府工作报告重点关注

促进【jìn】数字【zì】经济发展,加【jiā】强数字中国建设整体布局。建设数字信息基础【chǔ】设施,推【tuī】进5G规模化应用,促【cù】进产业数【shù】字化转型【xíng】,发展智慧城【chéng】市、数字【zì】乡村。加快发展工业互【hù】联网,培【péi】育壮大集成电路、人工【gōng】智能等数字产业,提【tí】升关【guān】键软硬件技【jì】术创新【xīn】和供给能力。完善数字经【jīng】济治【zhì】理,释放【fàng】数据要素潜力,更好赋能经【jīng】济发【fā】展【zhǎn】、丰【fēng】富人民生活。

继【jì】续支持新能源汽车消费,鼓励地方开展【zhǎn】绿色智能家电下乡和以【yǐ】旧【jiù】换【huàn】新。

9-21,《东莞市【shì】深化“放管服”改革持续【xù】优化营商环【huán】境2022年实施方案【àn】》发布

方案【àn】计【jì】划【huá】加【jiā】大产业空间供给【gěi】力【lì】度,推广【guǎng】新增产业类项目“标准地【dì】”供应【yīng】,力争2022年【nián】内实现市级重大发展平台和战略【luè】性新兴产业基地范【fàn】围内30%以上新供产业类项目用地实行“标准地”供应。

产业活动情况

9-21,2021中国汽【qì】车整【zhěng】车累计进口【kǒu】量排名前三【sān】位依次【cì】是德【dé】国、日本、美国

据“中汽协会【huì】数据”微信公众号9-21消息【xī】,据中国【guó】汽车工业协会整理的海关总署数据显示,2021年,中国汽车【chē】整车【chē】累计进口量排【pái】名前十【shí】位的国家依【yī】次【cì】是德国、日本、美国【guó】、斯洛伐克、英国、瑞典、泰国、匈【xiōng】牙利、奥地利和意【yì】大利。与上年【nián】相比,日本和泰【tài】国【guó】进口量【liàng】有所【suǒ】下降,其他国家呈【chéng】不同【tóng】程度【dù】增长,其中意大利、奥地利【lì】和匈【xiōng】牙【yá】利增速均超过【guò】70%,表现更为突出。2021年,上述【shù】十国累计进口整车92.1万【wàn】辆,占汽车整【zhěng】车进【jìn】口总量的【de】98.1%。

总【zǒng】体来看,2021年【nián】,中【zhōng】国汽车【chē】整车累计进口量排名【míng】前十位的国【guó】家累计进【jìn】口整车92.1万辆,占汽车整车进口总量的98.1%。目【mù】前【qián】,世界经【jīng】济呈现出全球【qiú】化的特征【zhēng】,经济活动的范【fàn】围不【bú】在仅限【xiàn】于部分地区,交易超越国界,世界经【jīng】济【jì】日益成为【wéi】紧密联系的一个整体。汽车行业也是如【rú】此,汽车进【jìn】口【kǒu】、出口都推动着行业的【de】发展【zhǎn】,成为其不可缺少的一部分。此前,中汽协的数据显示【shì】,2021年,中国新能源汽【qì】车出口31万辆,同比【bǐ】增长3倍。与此同【tóng】时,中【zhōng】国自【zì】主品牌的新能源汽车【chē】加【jiā】快驶入发【fā】达【dá】国家市场。

新能源车国内市场行业高景气持续海外补贴政策料加速落地。2022年1月【yuè】,国内新【xīn】能源汽车【chē】销量43.1万辆,环比下降18.6%,同比增【zēng】135.8%,符合预期。国内【nèi】市场【chǎng】,行业高【gāo】景气持续;海外方面,补【bǔ】贴政【zhèng】策料加速落地,美国市【shì】场【chǎng】有望【wàng】重回高【gāo】成【chéng】长,欧【ōu】洲市场在逐步趋严的碳排放【fàng】新规下预计将保【bǎo】持高景气。全球新能源汽车步入【rù】高速成长阶段。


       

9-21,央地联动力推科技成果加快落地

新【xīn】年伊始,促科技成【chéng】果转移转化再次迎来政策红利。从【cóng】科【kē】技部门【mén】获悉,截至目前,我国【guó】国【guó】家级【jí】科技成果【guǒ】转化引导基金累计超【chāo】40只,规模达700亿元。多只子基金顺利【lì】“毕业【yè】”后,再【zài】次布局先【xiān】进制造、电子信息等【děng】战略【luè】新兴【xìng】产业。未来国【guó】家将优【yōu】化政【zhèng】府引导基金支持研发机制,支持国家、地方及行业【yè】各类基【jī】金设立科【kē】技型中小【xiǎo】企业【yè】子基金【jīn】。除了资金链【liàn】,北京【jīng】、重庆、广东等十余【yú】个省【shěng】市密【mì】集出台细则方案,着力从产业【yè】链、服务链和人才链全【quán】面打通科技成果转化“最后一公里”。

9-21,腾讯云携手信通院联合发布《超低延时直播白皮书》

白皮书指出【chū】,2021年初,以腾讯云为主的一些云厂商,通过对开放的WebRTC技术优化,同时融合边缘计算等【děng】全新的资【zī】源升级对传【chuán】统的CDN技术【shù】架构进【jìn】行优化改造,最终【zhōng】演化出【chū】来【lái】的超低延时直【zhí】播【bō】技【jì】术,填补了传统直播CDN和实时音视频产品服务【wù】的不足【zú】,将【jiāng】传统【tǒng】直播延时【shí】降低90%以【yǐ】上。

9-21,广东省发布《2021年广【guǎng】东【dōng】省【shěng】国民经济和社会发展统计公报》

广【guǎng】东人【rén】均地区生产【chǎn】总值98285元(按年平均汇率【lǜ】折算为15234美元),增长【zhǎng】7.1%。在这背后是【shì】经济结构【gòu】的优化调整,特别是实体经【jīng】济对经【jīng】济【jì】的【de】支撑作用更加凸【tū】显。2021年广【guǎng】东实现【xiàn】地区【qū】生产总值(初步核算数)124369.67亿元,比上【shàng】年增【zēng】长【zhǎng】8.0%。其中,第二【èr】产业增加值50219.19亿元【yuán】,增长8.7%,对【duì】地【dì】区生产总值增长的【de】贡【gòng】献率为43.0%,这比2020年【nián】第二产业【yè】贡献【xiàn】率(33.7%)提高了9.3个百分点。此【cǐ】外,第三产业增加值69146.82亿元,增【zēng】长7.5%,对地区生【shēng】产总值增长的贡献率为52.8%。三次产业结构【gòu】比重为4.0:40.4:55.6,第【dì】二产业比【bǐ】重提【tí】高0.9个百【bǎi】分点【diǎn】。“2021年广东第【dì】二产业增加值恢复并超过疫情前的水平【píng】,体现了我省产业基础雄厚,产业【yè】体系完备。同时,也反映了我省产业结构优化【huà】调整的成效【xiào】,特别是加【jiā】强【qiáng】对战略【luè】性新兴【xìng】产业和未来【lái】产业【yè】的部【bù】署和发【fā】展,不【bú】断【duàn】挖掘经济增长的新动能【néng】,进一步激发了【le】我省产业的强【qiáng】劲【jìn】韧性和活力。”广【guǎng】东省【shěng】社会【huì】科学界联合会副主席李志坚表【biǎo】示。

基础设施情况

9-21,发改委等12部门【mén】发布【bù】关于印发促进【jìn】工业【yè】经济【jì】平稳增长的若干政策的通知【zhī】

9-21,发改委等【děng】12部门【mén】发布【bù】关于印发促进【jìn】工业经济【jì】平稳增长的若干政策的【de】通知。

政策提出,加快新型基础【chǔ】设【shè】施重大项目建【jiàn】设【shè】,引导电信运营商【shāng】加快【kuài】5G建设进【jìn】度,支持【chí】工业企业加【jiā】快数【shù】字化改造升级,推进制造业数字化转型;启【qǐ】动实【shí】施北斗产业化重大工程【chéng】,推动重【chóng】大战略区域北斗规【guī】模化应用。

加【jiā】快实【shí】施大【dà】数据中【zhōng】心【xīn】建设【shè】专项行【háng】动,实施“东数西算”工程,加快长三角、京津冀、粤港【gǎng】澳大【dà】湾区等8个国【guó】家级数据中心【xīn】枢纽节点建设。推【tuī】动【dòng】基础【chǔ】设施领域不动产投资信托【tuō】基金(REITs)健康发展,有【yǒu】效盘活【huó】存【cún】量资产,形成存量【liàng】资产和新增投资的良性循环。

保障纳入【rù】规划【huá】的重大项目土地供应,支持产业用【yòng】地实行“标准地”出让,提高配置【zhì】效率【lǜ】;支持不同产业用地类型按程【chéng】序合【hé】理【lǐ】转【zhuǎn】换,完善土地用途变更、整合、置换等政策;鼓【gǔ】励采用长【zhǎng】期租【zū】赁【lìn】、先租后让、弹【dàn】性年期供应等方式供应产业【yè】用【yòng】地【dì】。

9-21,深圳市发布《深【shēn】圳市关于加【jiā】快建设国际消【xiāo】费中心城【chéng】市的若干【gàn】措施》

《措施》围绕建设全球重要商贸中心战略定位,加快培育建设【shè】国际【jì】消费【fèi】中【zhōng】心城市,推【tuī】动【dòng】商【shāng】业和【hé】消费高质量发【fā】展,提出【chū】集聚【jù】全球优质【zhì】商业资源、培育创新型【xíng】领军商业企业、打造多元多层次消费新场【chǎng】景等共8个部分26项具体措【cuò】施。
《措施》提出【chū】,深【shēn】圳将加【jiā】快【kuài】福田中心商业区、后海超级商业【yè】区【qū】和罗湖核心【xīn】商【shāng】圈建设【shè】,打造集国际消费目的地和标志性城市景观于一体的世【shì】界级【jí】地【dì】标商圈;高标【biāo】准建【jiàn】设华强北步行街【jiē】、香【xiāng】蜜【mì】湖国际高【gāo】端消费区、深超总核心商圈等一【yī】批重点商圈;支持商【shāng】圈建【jiàn】设项目发行不动产投资信托基金【jīn】(REITs),形成存量【liàng】资产和【hé】新增投【tóu】资的【de】良性循环。

        9-21,住【zhù】建【jiàn】部将大力推进“新城建【jiàn】”

住房【fáng】和城乡【xiāng】建设部部长王蒙徽9-21在国新办新闻发【fā】布【bù】会上表【biǎo】示【shì】,今【jīn】年要大力【lì】推进“新城建【jiàn】”,即【jí】基于数字【zì】化、网【wǎng】络化、智能化的新型城市基础设施建【jiàn】设。加快构建国家、省、市三级【jí】城市信息【xī】模型基【jī】础平台体系【xì】,全面推【tuī】进智能市政、智【zhì】慧社【shè】区、智能建造,协【xié】同【tóng】发展智慧城市和智能网联汽车,通过打造示范【fàn】基地【dì】,加快“新【xīn】城建【jiàn】”项目落地。

此【cǐ】次住建【jiàn】部部【bù】长【zhǎng】的表态,意味着我国将加【jiā】快新型城市基础设施【shī】建设【shè】步伐,大力推动包括【kuò】智能网联汽【qì】车、智慧社区、智能建造等在内的“新城建”项目落地。通过推进“新城建【jiàn】”,拓展投资需求【qiú】空间,释【shì】放【fàng】新【xīn】的经【jīng】济【jì】增长动【dòng】能【néng】。

9-21,2022年政【zhèng】府工【gōng】作报【bào】告:推进财税金融体制【zhì】改革【gé】,开工一批【pī】新型基【jī】础设施项目

要用好【hǎo】政府投资【zī】资金,带动扩大有效【xiào】投资。今年【nián】拟安排地【dì】方【fāng】政【zhèng】府专【zhuān】项债券3.65万亿元【yuán】。强化绩效导向,坚持“资金跟着项目【mù】走”,合理扩大使用范围,支持在【zài】建项目【mù】后【hòu】续融资,开【kāi】工一批具备条【tiáo】件的重大工程、新型【xíng】基础设施、老旧公用设施改【gǎi】造等【děng】建设项【xiàng】目【mù】。民间投资在投资中占大头,要发挥【huī】重大项目牵引和【hé】政【zhèng】府投资撬动作用,完善相关支持政【zhèng】策【cè】,充分调动民间投资积极【jí】性。

加强数字中国建设整体布局。建设【shè】数【shù】字信息基础设【shè】施,推进5G规【guī】模化【huà】应用,促进产业【yè】数字化【huà】转型,发展智慧【huì】城市、数【shù】字乡村。加快【kuài】发展工业互联【lián】网,培育壮大集成【chéng】电路、人工智能等【děng】数字产业【yè】,提升关键软硬件技术创新和供给能力。完善【shàn】数字经济治理,释放数据要素潜【qián】力,更【gèng】好赋能经济发展【zhǎn】、丰富人【rén】民生活。

 

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