行业资讯

2024-9-21 11:11:19 粤港澳大湾区产业地产市场动态(11月第③期)

粤港澳大湾区产业动态

产业政策动态

       9-21,东莞发布关于印发《南城街道【dào】城市【shì】更新单一【yī】主体挂牌招商【shāng】公开招引前【qián】期服务商实施细则(试【shì】行【háng】)》的通【tōng】知

       本次出台新政【zhèng】策更加细节【jiē】化,城市【shì】更新中单一主体挂牌的【de】政策会更加【jiā】规范地延续下【xià】去【qù】。

       实施【shī】细【xì】则规范了前【qián】期服务商的准入门槛及评分;制定前【qián】期服务【wù】商【shāng】招引【yǐn】工【gōng】作流程【chéng】;明确了前期服务工作内容要求。

       实施【shī】细则适【shì】用于“更新单元需引入市【shì】场主体对集体土地或国【guó】有土地(包括集体土地、国有土【tǔ】地混合情况)上【shàng】旧城镇、旧【jiù】村庄、旧厂【chǎng】房进行改造【zào】”;而政府主导改造和土地权利人【rén】自行改【gǎi】造的就按【àn】有【yǒu】关规【guī】定【dìng】执行。

       9-21,四部门部署开展2021年度智能制造试点示范行动

       工业和信息化部、国家发展【zhǎn】改革【gé】委、财【cái】政【zhèng】部【bù】、市【shì】场【chǎng】监管总局四部【bù】门印发通【tōng】知,部署开展2021年度智能制【zhì】造试点示范【fàn】行动,主【zhǔ】要包【bāo】括智【zhì】能制造优秀【xiù】场景、智能制造示范【fàn】工厂【chǎng】和智能制造先行区三个方【fāng】面。《智能制造试【shì】点示范行动实施方案》提出,到2025年,建设【shè】一批技【jì】术【shù】水平高、示范作【zuò】用显著【zhe】的智能制造示范工厂,培育若【ruò】干智【zhì】能制造先行区,凝练总结一【yī】批具有较高技术水平和【hé】推【tuī】广【guǎng】应用价值的【de】智【zhì】能制造【zào】优【yōu】秀【xiù】场景【jǐng】,带动突破一批关键技术、装备、软件、标准【zhǔn】和解决方案,推动智能【néng】制【zhì】造标准的试点应【yīng】用,探索形成具有行业区域特色的智能【néng】转型升级路径,开展大范【fàn】围推广应【yīng】用。

      9-21,工业和信息【xī】化部、国家【jiā】药【yào】品【pǐn】监督管理局联合发布《关于【yú】组织开展人工智能医疗器械创新任务揭榜工作【zuò】的通【tōng】知【zhī】》

       工作的主【zhǔ】要任【rèn】务内容包括,面【miàn】向智能【néng】产品和支撑环境2个方向,聚焦智【zhì】能辅助诊【zhěn】断产品、智能辅助治疗【liáo】产品、医学人工智【zhì】能【néng】数【shù】据【jù】库等8类揭榜任【rèn】务,征集并遴【lín】选一批具备较强【qiáng】创新【xīn】能力【lì】的单位集中【zhōng】攻【gōng】关,推【tuī】动人工智能医【yī】疗器械创新发展,加速新技术、新产品落地【dì】应用。

       9-21,两部委发布《关于推【tuī】动原料药产业高【gāo】质量发展【zhǎn】实施方案【àn】的通【tōng】知【zhī】》

       国【guó】家发展改【gǎi】革委【wěi】、工【gōng】业【yè】和信息化【huà】部【bù】发【fā】布关于推动原料药产业高质【zhì】量发展实施方案【àn】的通知。方案目标明确【què】,到2025年开发一【yī】批高【gāo】附加值高成长【zhǎng】性品种,突【tū】破一批绿色低碳技术【shù】装【zhuāng】备【bèi】,培【péi】育一批有国际竞【jìng】争【zhēng】力的领军企业,打造一批有全球影响力的产业集聚区和生产基地。原料药产业【yè】创新【xīn】发展和先进【jìn】制造水【shuǐ】平大幅提升,绿色低碳发展能力明【míng】显提高,供给体系韧性【xìng】显【xiǎn】著增强【qiáng】,为医药产业发展提【tí】供【gòng】坚强【qiáng】支撑,为【wéi】国际竞争合作锻造特色长板。

       9-21,多部门开展IPv6技术创新和融合应用试点工作

       中央网信办、国家【jiā】发展【zhǎn】改革委、工【gōng】业和【hé】信息化部【bù】、教育部、科技部、公【gōng】安【ān】部、财政部、住房和【hé】城乡建【jiàn】设部、水利部、中国人民银行、国务院国资委、国【guó】家广电总局印发《关于开展IPv6技术创新和融合应用试点工作的【de】通知》,联合组织开展【zhǎn】IPv6技术【shù】创新【xīn】和融合应用试点【diǎn】工作【zuò】,聚焦【jiāo】重点领域【yù】,优先方【fāng】向【xiàng】和【hé】瓶颈【jǐng】问题,探索IPv6全链条、全业务、全场景【jǐng】部署和创新应【yīng】用,以【yǐ】点【diǎn】促面,整【zhěng】体提升【shēng】IPv6规模部署【shǔ】和应用水平。

       《通知【zhī】》明确【què】,到2023年底,物联【lián】网、工业互联网、智慧家庭【tíng】等重点领域【yù】IPv6应用【yòng】更加广泛,政务、教育【yù】、金融【róng】、广电、水【shuǐ】利等行业【yè】IPv6融合应用水平大幅提升。

产业活动情况

       9-21,第三季度全球半导体硅晶圆出货环比增3.3%续创新高

       据国际半导体产业协【xié】会(SEMI)统计,第三季【jì】度【dù】全球半【bàn】导体硅晶圆出货达36.49亿平【píng】方英寸,环比增【zēng】加3.3%,续创【chuàng】历史新高。SEMI表示,因未来几年将【jiāng】新增许【xǔ】多【duō】座【zuò】晶圆【yuán】厂,预期半导【dǎo】体硅晶圆需求可望维持高【gāo】水平。

       9-21,在第四届【jiè】中国国【guó】际进口【kǒu】博【bó】览会上,粤港澳大湾【wān】区半【bàn】导体产业国际合作论【lùn】坛成功举办

       与会嘉宾表【biǎo】示,当前,新【xīn】冠【guàn】肺炎疫【yì】情仍在世界【jiè】范围【wéi】内蔓延,导致国【guó】际物流【liú】不畅、原【yuán】材料价格上【shàng】涨、全球供【gòng】应链持续紧张等诸多负面影【yǐng】响。同时,全球范围内社会的数【shù】字【zì】化【huà】进【jìn】程也明显加速。服务器、计算机、通【tōng】信【xìn】网络等数字化设【shè】备,受居家办【bàn】公和远程学习【xí】的推动,社会需求明显增长,电动汽车【chē】、自【zì】动驾驶、5G、人工【gōng】智能、物联网等新兴行业也受【shòu】益于【yú】数字化【huà】进程的加【jiā】快,与半导体【tǐ】行业构【gòu】成了需求拉动和技术创新相互促进的【de】良性循【xún】环,成为【wéi】全球经贸增长的重【chóng】要推【tuī】动【dòng】力。

       9-21,国家医保【bǎo】局在【zài】第【dì】四届进博会【huì】现场举行医保支持医药产品【pǐn】进【jìn】口政策【cè】研讨会和进口药品、医【yī】用耗【hào】材集中签约仪式。

       本【běn】次签约【yuē】采【cǎi】购的产品【pǐn】包括国家医【yī】保局成【chéng】立以来谈判成功【gōng】药品、前五批国家【jiā】组织药品集中采购中选药品【pǐn】,以【yǐ】及国家组织集中带量采购的中选心脏【zāng】支架和人【rén】工关节。诺华【huá】、拜耳、赛诺【nuò】菲、史【shǐ】赛克等外资【zī】企业分【fèn】别与【yǔ】国【guó】家【jiā】医保局医保中心、国家药【yào】品联采办【bàn】以及国家耗材【cái】联采办签【qiān】订了合【hé】作书【shū】。2021年进博会上,共采购【gòu】进口药品和耗材470余亿元。

       11月7至8日【rì】,粤港澳大湾【wān】区生态保【bǎo】护与生态系统治【zhì】理【lǐ】高端学术研讨会【huì】在广州【zhōu】举行

       会上,中国科协【xié】生态【tài】环【huán】境联合体、中国林学会联合【hé】发布《粤【yuè】港澳大湾区【qū】生态环境【jìng】保护与生态【tài】系统【tǒng】治理智库报告》。

       《报告【gào】》指【zhǐ】出,从【cóng】湾区【qū】资【zī】源禀赋、能源安全、产业基【jī】础来看,发展海上风电是【shì】粤【yuè】港【gǎng】澳大湾区能源转型的重【chóng】要抓手【shǒu】,适宜大规模开发利用。未来【lái】湾区应着力建设引领全国、面向全球【qiú】的生态环境创新服务平【píng】台【tái】,组织多【duō】学科、跨地域的【de】科技【jì】协同创新,建立生态环境前沿科学研究平台、重点实验室【shì】和【hé】创新基地【dì】,同时把粤港澳【ào】大湾【wān】区建设【shè】成为生态环【huán】境保护修【xiū】复领域新技术、新成【chéng】果【guǒ】应【yīng】用基地,持【chí】续推动新技术、新成果的转化和落地。

       9-21,2021粤港澳大湾区推介会在上【shàng】海【hǎi】以线上【shàng】线【xiàn】下【xià】结合的方式举行

       推介会【huì】由广东省【shěng】商务厅【tīng】、香【xiāng】港特别【bié】行政区【qū】政府投资推【tuī】广署和澳门贸易投资促【cù】进【jìn】局共【gòng】同主办。活动旨在宣传粤港澳三地营商【shāng】优势及机遇,鼓励企业把握《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开【kāi】放【fàng】方案》(前【qián】海方案【àn】)和《横琴粤澳深度合作区建【jiàn】设总体方案【àn】》(横琴方案【àn】)所带来的【de】合【hé】作与发展【zhǎn】商【shāng】机。

       9-21,工业和信息化部批复组建4家国家制造业创新中心

       工信部近日批复组建国家5G中高频器件创新中心【xīn】、国家【jiā】玻【bō】璃新材料创新【xīn】中心【xīn】、国家【jiā】高端智能化家用电【diàn】器创【chuàng】新【xīn】中心、国家智能语音创【chuàng】新中心等4家国家制造业【yè】创新中【zhōng】心【xīn】。国家5G中高频器件创新中心依托深圳市汇芯通信技术有限公司组建,主【zhǔ】要股东包【bāo】括通【tōng】信核心【xīn】器件、材料、天线、终端等领域的行业【yè】骨干力量【liàng】。创新中心将围绕5G中高频【pín】器件【jiàn】领域【yù】重大需求,聚焦新型半导体【tǐ】材料及【jí】工【gōng】艺、5G中高频【pín】核心器【qì】件、面向射【shè】频【pín】前端【duān】的硅基毫米波集成【chéng】芯片等三大【dà】研发方向,支【zhī】撑我国5G中高频器件产业创【chuàng】新发展。

       9-21,中金公司2022年展望指出新能源汽车预期情况

       2021年新能源车产业链受上游【yóu】原【yuán】材料涨价盈【yíng】利【lì】普【pǔ】遍承压,但【dàn】下游需求高景气度持【chí】续验证,产业链仍有【yǒu】望【wàng】实现高【gāo】增速【sù】;展望2022年,预计全球新能源车有望临界突破【pò】迈【mài】过千万【wàn】销量,产业链发【fā】展站上新高【gāo】度,建议投资【zī】者关【guān】注【zhù】美国市场放量、上游【yóu】产能扩张和中游技术进【jìn】步驱动中下游利润【rùn】修【xiū】复以及铁锂的全球化三条结构主【zhǔ】线。

       9-21,工【gōng】信部【bù】就【jiù】十【shí】三届全国人【rén】大四次会议第9992号建议进行答复

       答【dá】复指出,下一【yī】步【bù】,工【gōng】信【xìn】部将健【jiàn】全完善工业互联网平台安全管【guǎn】理体系,推动出台工业【yè】互联网企【qǐ】业网络安全分类分【fèn】级管【guǎn】理【lǐ】指南,深入实施【shī】平台企业网络【luò】安全分类分级管理,强化重点平台【tái】企业【yè】网络安【ān】全管理。切实开【kāi】展工业【yè】互联网数据【jù】安全保护工作,落【luò】实《数据安全【quán】法》,研究制定【dìng】工业互联网【wǎng】数据安全管理政策【cè】文【wén】件,建立健全数【shù】据分【fèn】类分级保护、重要数据保护等基础制度。

        9-21,华为宣布将欧拉操作系统捐赠给开放原子开源基金会

       操【cāo】作【zuò】系统产业峰会【huì】2021在北京举【jǔ】办。在【zài】本次会议上,华为携手社区全【quán】体伙伴【bàn】共同将欧拉【lā】开源操作系统(openEuler,简【jiǎn】称“欧【ōu】拉”)正式捐赠给开放原【yuán】子【zǐ】开源基【jī】金会,同【tóng】时还把欧拉30个中英文品牌商标、4个域名、社区【qū】基础设施等【děng】相【xiàng】关资产,一并打包捐赠,并承【chéng】诺华为只打【dǎ】造【zào】自用【yòng】的操作系统版本,不做商业【yè】发行版【bǎn】。

产业聚焦情况

      本期聚焦新能源汽车产业

       新能源汽车【chē】产业链分【fèn】为:上游【yóu】关键【jiàn】原材料及核心零部件、中游【yóu】整车制【zhì】造、下游充【chōng】电服务及后市场服务。其【qí】中,上【shàng】游零部【bù】件的“三电系统【tǒng】”是新能源汽车区别于传统燃油【yóu】车【chē】的核【hé】心零部件,约占整车成本的50%,中国【guó】的“三电技术”整【zhěng】体实力较强,但与国际顶级技术水平仍有【yǒu】差距。

       中国汽车工业协会日【rì】前公【gōng】布的10月份【fèn】汽车产销情【qíng】况显示,新能源【yuán】汽车产【chǎn】销【xiāo】同比均增【zēng】长1.3倍;在【zài】行业高【gāo】景气度下,国产新【xīn】能【néng】源汽车品牌正迎来高速【sù】发展。

       10月【yuè】份,新【xīn】能源汽【qì】车产销【xiāo】分别完成39.7万【wàn】辆、38.3万【wàn】辆,同比均增长【zhǎng】1.3倍。其【qí】中【zhōng】,纯电动汽车【chē】产销分别为32.9万辆、31.6万【wàn】辆,同比均增长1.3倍;插电式混合动力汽车【chē】产销均为【wéi】6.8万辆,同【tóng】比分别【bié】增长1.7倍和1.5倍。

       中【zhōng】国电动汽【qì】车百人会(简称“百人会”)副理事长兼秘书【shū】长、首席专家张永伟表示在“双碳”驱动和电动智能化技术加速迭代的情况下,中国【guó】新能源汽车市【shì】场发展将【jiāng】超预期【qī】,目前的渗透率已经超过10%。中【zhōng】国基于多【duō】能源、多技术路线【xiàn】的发展,预计2022年-2023年有望提前实现新【xīn】能源汽车【chē】销量占【zhàn】比【bǐ】达到20%的规划目标,2025年销【xiāo】量占比【bǐ】会超过30%,2030年超过【guò】50%;2030年新能【néng】源汽车保【bǎo】有【yǒu】量预计突破8000万辆。

主题产业发展方向

       汽【qì】车【chē】产业【yè】的发展与【yǔ】进阶,其背后是互联网、大数据、人【rén】工智能、新材料【liào】和智【zhì】能【néng】智造等多【duō】元化产业链的深度支撑、融合。

围【wéi】绕“汽车智造”为产业突【tū】破点,助推其【qí】背【bèi】后的新兴战略性【xìng】产业发展。

工业用地出让情况

      上周粤港澳大湾区一共出让15宗工业用地,其中M0、W1和M1/W1各1宗、其余均为M1,全部为制造实体企业摘地。

      出让总成交价为54,194万元,较上周价格减少了49.3%,M1平均地面地价为706元/㎡;出让总面积为722,465.07㎡(约1084亩),较上周较少了22.3%的供应量。
      其中:
      江门市出让宗数最多,共8宗,其中M1有7宗、每亩均价为29万元,M1平均地面地价为442元/㎡;W1有1宗,每亩均价为37万元;

      深圳市共出让共2宗,均为M1、每亩均价为321万元,平均每亩地价为4,821元/㎡;

      佛山市共出让2宗,其中M1为1宗,每亩均价为110万元【yuán】,平均地面地价【jià】为1,650元/㎡;M1/W1为1宗,每亩均【jun1】价为35万元;

      肇庆市共出让共1宗,为M1,每亩均价为15万元,平均地面地价为222元/㎡;

      广州市共出让1,为M0,每亩均价为253万元,平均地面地价为3,795元/㎡;

      东莞市共出让1宗,为M1,每亩均价为93万元,地面地价为1,400元/㎡。

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