行业资讯

2024-9-22 11:11:00 粤港澳大湾区产业地产市场动态(11月第①期)

粤港澳大湾区产业动态

       9-22,《珠海【hǎi】市推进制造业数【shù】字化【huà】转型工【gōng】作方案(2021-2025)》正式印发

       方案【àn】强调要推动【dòng】珠【zhū】海市战略性支柱【zhù】产业【yè】集群和战略性新兴产业集【jí】群【qún】加快【kuài】数字化转型【xíng】。珠海将聚【jù】焦【jiāo】集成电【diàn】路、生物【wù】医药、新能源【yuán】、新材【cái】料、高端打印设备五【wǔ】大战略性产业集群和智能家电优势传统产业集群的“5+1”产业格局。

      9-22,《反垄断法(修正草案)》正式公【gōng】布【bù】并向社会征求意【yì】见

       此次修改【gǎi】回应了数字经济【jì】发展提出的【de】新挑战,强调平台经济【jì】不【bú】得【dé】排除【chú】、限制【zhì】竞争的立法态度,对相关【guān】规则予以【yǐ】调整,以【yǐ】更好地规范平【píng】台经【jīng】济的发展。(修正草案【àn】)在【zài】总则、滥用市场支【zhī】配地位两【liǎng】个部分增加了【le】专门条款,明【míng】确数字经【jīng】济、平台经【jīng】济领域【yù】应【yīng】当反垄断【duàn】以及如何反垄【lǒng】断,特别提出“经营者不得滥用【yòng】数据和算法、技术、资本【běn】优势以及平台【tái】规则等【děng】排【pái】除、限制竞争”。此【cǐ】次修法符合推动数字经济健康【kāng】发展的规律,有助【zhù】于推动数【shù】字经济健康发展。

       9-22,东莞发布了关于《东莞市“工改M1”项目工业生产用【yòng】房产权分割及【jí】分割【gē】转让不动产登记实施细则【zé】(公开【kāi】征求意见稿)》

       此次出台的《实【shí】施【shī】细则》,主要是【shì】为了明确【què】东莞市工改工项目在【zài】产权【quán】分割方【fāng】面的【de】操作细则【zé】,全面规范及引导市场开发【fā】主体开展工改【gǎi】项目,重【chóng】点提出了“工改M1”项目工【gōng】业生产用房受让主体范围以及现房销售等要求。

       9-22,《上海市全面【miàn】推进城【chéng】市数【shù】字化转型【xíng】“十四五”规划》发布,提出全面推进城市数【shù】字化转【zhuǎn】型。

      《规【guī】划》指出,“十四五”时期,上海将打造高端低碳算力集群,建设超大型数据【jù】中心、大中型数据中心和边缘数【shù】据中心组合的高性能协【xié】同计算生态;打【dǎ】造【zào】全球【qiú】数据中【zhōng】心;将构建【jiàn】分布【bù】式、多中心【xīn】的【de】城【chéng】市数据中枢体系;提出【chū】构建区块链开【kāi】放【fàng】生【shēng】态。

产业活动情况

       9-22,深圳市政协提案【àn】委以“粤港澳大湾【wān】区产业融合【hé】发【fā】展【zhǎn】”为主题组织【zhī】委员、职能部门负责【zé】人举行“深聊会”

       会【huì】中提出,要【yào】规划头部企业也要兼顾产业链整【zhěng】体融【róng】合,目前各地【dì】在产业规【guī】划过程【chéng】都在强调产【chǎn】业头部,都在强调“卡【kǎ】脖子”技【jì】术的研究,对应用技术、产业链【liàn】延【yán】伸技术【shù】、产业链生态的关【guān】注【zhù】不够、扶持【chí】不够,为【wéi】避免这【zhè】种情况发生,要兼顾产业链整【zhěng】体融合。

       9-22,2021年“佛【fó】山【shān】高新区高技术产业化【huà】创业【yè】团队”座谈会【huì】暨项【xiàng】目签【qiān】约仪式在佛山高新区管委会举行

       佛【fó】山高【gāo】新区将投【tóu】入近亿元【yuán】扶持26个创业团【tuán】队,为佛山产业转型【xíng】升级和经济社会高质量发展注入【rù】新的科技力【lì】量,也更好地【dì】助推粤港澳大【dà】湾区高水平人才【cái】高【gāo】地建【jiàn】设。

       9-22,“2021粤港澳大湾区新经济先锋【fēng】企业50强”评选【xuǎn】活【huó】动颁【bān】奖典礼在【zài】广东股权交易中【zhōng】心【xīn】成功举办

      《2021粤港【gǎng】澳大湾区新【xīn】经济【jì】先锋企【qǐ】业【yè】50强报告【gào】》解析:从企业【yè】数量区域分布来看,聚集于广州的企业最多【duō】,占比68%;深【shēn】圳仅次于【yú】广【guǎng】州,占比26%;位于【yú】珠海、香港【gǎng】和东莞的企【qǐ】业各占比2%。总体来看,企业主要【yào】集聚分布在【zài】广州和深圳。究其原因,在于【yú】广州和深【shēn】圳在科技人才培养、产业链聚【jù】集【jí】等方面优【yōu】势显著,培育和【hé】引进战略新兴企业能力比湾【wān】区其【qí】他城市优胜。

       本届50强【qiáng】榜【bǎng】单中,核心业务涵盖数字经【jīng】济与【yǔ】软【ruǎn】件的【de】企业居多,共27家【jiā】,占比54%;其次是智【zhì】能制造【zào】装备和生物【wù】医药与健康的企【qǐ】业【yè】各占比【bǐ】约16%;新材料占比为6%;其他类别的约占8%。

产业聚焦情况

      本期聚【jù】焦数【shù】字经济产业   

       《数字生态产业【yè】助推共同富裕【yù】发展【zhǎn】白皮书【shū】》显示:2020年我国【guó】数字经济【jì】保持9.7%的高速增【zēng】长【zhǎng】,高于同期【qī】GDP名义增速【sù】约6.7个百分点,数字【zì】经济已成为国民经济中最【zuì】为核心的增长极之一,数字技术【shù】将为县域创新发展创造条【tiáo】件【jiàn】和【hé】空间。同时数字经济内部结【jié】构【gòu】不断升级,行业渗透率持【chí】续提升,对经【jīng】济发展的【de】贡献度【dù】不断提【tí】升。以数字产业化和产【chǎn】业数【shù】字化为核心技【jì】术和生产力的【de】数字经济“四【sì】化”框【kuàng】架逐【zhú】步【bù】形【xíng】成。(数字产业化、产业数字化、数字化治理【lǐ】、数据【jù】价值化)

主题产业链

数字经济产业链:

        数字经【jīng】济产【chǎn】业主要包括数【shù】字产品制造与服务、数字要素驱动【dòng】、数字技术应用和【hé】数字化效【xiào】率【lǜ】提【tí】升业。

       核【hé】心【xīn】产【chǎn】业包括数字产【chǎn】品制造业【yè】、数字产【chǎn】品服务业、数字要素驱动业、数字技术应【yīng】用业和数字化效【xiào】率提【tí】升业。

工业用地出让情况

         上【shàng】周粤【yuè】港澳大湾区一共出让20宗工业用地,其【qí】中M0共【gòng】3宗、M2和W1各一宗、其余均为M1,全部为制造实体企业摘地。

       出让总成交【jiāo】价为70,772.3万元,较上周价格上涨了28.9%,M1平均地面地价为613元/㎡;出让总面积为658,822㎡(约988亩),较上周减少【shǎo】了【le】23.7%的供应【yīng】量,主要由于上周深圳出【chū】让了【le】一宗772亩地块【kuài】的【de】缘故。

       其中江门市出让宗数最多,共9宗,8宗M1、平均每亩均价25万元,1宗W1、价格为31万元

      广州市共出让共5宗,3宗M1、平均每亩均价为98万元,2宗M0、平均每亩均价为226万元

      肇庆市共出让共3宗,均为M1,平均每亩均价为28万元

      深圳市共出让1宗,为M0,平均每亩均价为1188万元

      佛山市共出让1宗,为M1,平均每亩均价为36万元

      惠州市共出让1宗,为M2,平均每亩均价为81万元

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